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¿Cuáles son los bienes comunes de un PH en Panamá?

abril 6, 2022

Los bienes comunes indivisibles de dominio inalienable de un PH son:

  • En el caso de propiedad horizontal de edificios, el área de terreno en que se encuentra construido el inmueble, salvo en el caso de inmuebles construidos sobre terreno de propiedad de unoa o más personas según lo previsto en el numeral 3 del artículo 3 de la Ley de PH en Panamá.
  • Los bienes necesarios para la existencia, seguridad, salubridad, conservación, apariencia y funcionamiento de las uindades inmobiliarias.
  • Los bienes que permiten a todos y a cada uno de los propietarios el uso y goce de una unidad inmobiliaria.
  • Los que se indiquen en el Reglamento de Copropiedad que no sean contrarios a la Ley de PH.
  • Las áreas e instalaciones de servicios centrales, como electricidad, gas, agua, refrigeración, tanques y bombas de agua y demás similares.
  • Los cimientos, columnas, vigas, losas, azotea y otras partes estructurales, techos, galerías, vestíbulos, escaleras, corredores y vías de entrada y salida y comunicación y todas las paredes exteriores de las fachadas de las unidades inmobiliarias.

Son bienes comunes de un PH:

  • Sótanos
  • Ascensores
  • Incineradores de residuos
  • Buzones
  • Áreas de estacionamiento de visitas
  • Estacionamientos para personas con discapacidad con movilidad reducida
  • Patios
  • Jardines
  • Áreas destinada al uso o alojamiento de empleados del PH.
  • Artefactos, áreas e instalaciones para el beneficio común.
  • Aquellas amenidades que brinden un beneficio común dentro de la propiedad horizontal.

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