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Funciones de los directores de la Junta Directiva de un PH en Panamá

abril 5, 2022

¿Cuáles son las funciones del Presidente (y vicepresidente, en ausencia del presidente) de un PH?

El presidente de la junta directiva de un PH en Panamá tiene las siguientes funciones:

  • Ser el representante legal de la Asamblea de Propietarios.
  • Presidir las reuniones de la Asamblea de Propietarios y de la Junta Directiva.
  • Convocar las reuniones de la Junta Directiva.
  • Convocar a las reuniones ordinarias o extraordinarias de la Asamblea de Propietarios.
  • Convocar a una reunión extraordinaria de la Asamblea de Propietarios, cuando se lo solicite por lo menos un equivalente al 20% de los propietarios que se encuentren al día en el pago de las cuotas de gastos comunes o a solicitud de cualquier miembro de la Junta Directiva o del administrador.
  • Extender, cuando se le solicite, las certificaciones de paz y salvo de las cuotas de gastos comunes, en un término no mayor de tres días calendario.
  • Ejercer las demás funciones que le sean señaladas por la Ley de PH en Panamá, su reglamentación o la Asamblea de Propietarios.

¿Cuáles son las funciones del secretario de la junta directiva de un PH en Panamá?

  • Las funciones del secretario de la junta directiva de un PH en Panamá son las siguientes:
  • Ejercer la representación legal de la Asamblea de Propietarios en ausencia del presidente y del vicepresidente.
  • Presidir las reuniones de la Asamblea de Propietarios a falta del presidente y del vicepresidente.
  • Actuar como secretario en las reuniones de la Asamblea de Propietarios y de la Junta Directiva.
  • Llevar un libro o registro de acta de las reuniones de la Asamblea de Propietarios y otro de la Junta Directiva.
  • Convocar a reunión ordinaria y extraordinaria de la Asamblea de Propietarios, conforme a los preceptos en esta ley.
  • Extender, cuando se le solicite, las certificaciones de paz y salvo de las cuotas de gastos comunes, en ausencia del administrador y del presidente, en un término no mayor de tres días calendario.
  • Extender certificaciones.
  • Ejercer las demás que le sean señadas por la Ley de PH en Panamá, su reglamentación o la Asamblea de Propietarios.

¿Cuáles son las funciones del tesorero de un PH?

  • Ejercer la representación legal de la Asamblea de Propietarios en ausencia del presidente, vicepresidente y secretario.
  • Presidir las reuniones de la Asamblea de Propietarios a falta del presidente, vicepresidente y secretario.
  • Velar por el buen manejo de los dineros y patrimonio del PH y llevar un libro de ingresos y egresos, así como presentar, anualmente, un informe auditado.
  • Llevar control detallado de los depósitos efectuados al Fondo para Imprevistos, y en el caso de realizar retiros, velar por su buen manejo.
  • Presentar los balances mensuales del Fondo para Imprevistos al resto de los miembros de la Junta Directiva.
  • Convocar a reunión ordinaria y extraordinaria de la Asamblea de Propietarios conforme a los establecido en esta Ley.
  • Extender, cuando se le solicite las certificaciones de paz y salvo de las cuotas de gastos comunes, en un término no mayor a tres días calendario.
  • Ejercer las demás que le sean señadas por la presente Ley, su reglamentación o la Asamblea de Propietarios.

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